デュアルリンクス川口本町

  • 埼玉県川口市本町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,750万円
66.9万円/㎡
相場
3,825万円
68.2万円/㎡
2,021
3,224
4,427
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,427万円
57.5万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
デュアルリンクス川口本町
3,750万円（66.9万円/㎡）/ 11階 / 56.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,750万円66.9万円11階 56.08㎡ 1LDK南
2025/03/172,980万円54.9万円9階 54.31㎡ --
2024/12/273,680万円65.6万円5階 56.08㎡ 2LDK南
2024/06/053,480万円62.1万円5階 56.08㎡ 1LDK南
2024/05/213,580万円63.8万円5階 56.08㎡ 1LDK南
2023/10/273,980万円71.0万円4階 56.06㎡ 1LDK+1DK南
2023/09/243,980万円71.0万円4階 56.08㎡ 2LDK南
2022/10/223,780万円69.6万円11階 54.31㎡ 1LDK南
2022/10/163,780万円69.6万円11階 54.31㎡ 2LDK南
2022/04/243,300万円60.8万円12階 54.31㎡ 1LDK南
2022/03/063,690万円67.9万円12階 54.31㎡ 1LDK南
2021/11/113,480万円64.1万円2階 54.31㎡ 1LDK+南
2021/10/043,760万円69.2万円12階 54.31㎡ 1LDK南
2020/12/033,980万円73.3万円12階 54.31㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 3,750万円66.9万円56.08㎡1LDK11階 / 13階建 南2009年39戸SRC
2025/06/11ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 4,780万円81.4万円58.74㎡2LDK6階 / 12階建 南2012年22戸RC
2025/01/10アンビシャス川口
川口市栄町一丁目
川口駅7分 3,780万円57.0万円66.3㎡3LDK10階 / 13階建 南2006年38戸RC
2025/05/12サニーコート川口第3
川口市栄町二丁目
川口駅8分 4,480万円66.3万円67.6㎡1LDK+S6階 / 13階建 西2006年57戸RC
2024/11/11ガーラ・フィールズ川口
川口市本町二丁目
川口駅3分 3,999万円57.8万円69.13㎡3LDK2階 / 9階建 南東2005年24戸RC
2025/02/20ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,580万円82.0万円68.04㎡3LDK1階 / 14階建 南2014年81戸RC
2023/04/23ミオカステーロ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅5分 4,699万円67.1万円70.08㎡3LDK3階 / 10階建 南西2007年28戸RC
2023/08/24ノルディック川口元郷
川口市元郷二丁目
川口元郷駅9分 2,850万円52.2万円54.59㎡2LDK3階 / 7階建 東2013年18戸RC
2024/08/08イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 5,480万円79.4万円69.03㎡2SLDK1階 / 10階建 南東2013年44戸RC
2025/01/14ヴァンフォートメイツ川口
川口市末広一丁目
川口元郷駅7分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年72戸RC
2025/03/12ライオンズグローベル川口ラフィナシティ
川口市栄町三丁目
川口駅4分 3,600万円70.4万円51.17㎡2LDK8階 / 12階建 南2006年44戸RC
2022/10/20タウンヒルズ川口寿公園
川口市川口一丁目
川口駅7分 3,380万円59.1万円57.2㎡3LDK6階 / 6階建 北西2014年29戸RC
2025/02/20コスモ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅5分 5,480万円82.9万円66.11㎡2LDK4階 / 13階建 南2005年76戸SRC
2024/10/24メロディーハイム川口元郷フィールスカイ
川口市元郷一丁目
川口駅8分 3,980万円58.2万円68.38㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年57戸RC
2024/03/29カーサ・ダルテ
川口市末広一丁目
川口元郷駅8分 3,180万円52.0万円61.17㎡2LDK1階 / 6階建 北西2008年34戸RC
2025/03/12パテラスクエア川口
川口市幸町三丁目
川口駅5分 3,480万円55.6万円62.59㎡2LDK5階 / 10階建 西2004年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 15.2万円0.27万円56.08㎡1LDK11階 / 13階建 南2009年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は川口市の平均と比較して14.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名デュアルリンクス川口本町
所在地埼玉県川口市本町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月2009年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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